قانون الضرائب
المهل في النزاعات الضريبية قصيرة: فدعوى الطعن في الإشعار الضريبي أو إشعار الغرامة تُرفع خلال 30 يومًا من التبليغ. ويمكن اختيار التسوية بدلًا من الدعوى، ويُحفظ حق التقاضي بشروط معيّنة إذا لم تنجح التسوية. ويمكن للأجانب، وللمواطنين الأتراك المقيمين في الخارج بإذن عمل أو إقامة ممن لا يقيمون في تركيا أكثر من ستة أشهر، الاستفادة من إعفاء ضريبة القيمة المضافة عند شراء مسكن أو محل لأول مرة من المطوّر، إذا تحقّقت الشروط.
آخر تحديث: نوفمبر 2026أعدّ هذه الصفحة محامونا المسجّلون في نقابة محامي إسطنبول.
نطاق عملنا
الإعفاءات الضريبية على العقارات
نتابع الوثائق والطلبات اللازمة لاستفادة الأجانب والمواطنين الأتراك المقيمين في الخارج من إعفاء ضريبة القيمة المضافة عند شراء مسكن أو محل يُباع لأول مرة في تركيا، ونتقدّم بطلبات الإعفاء من ضريبة العقار واسترداد الضرائب المحصّلة دون وجه حق.
التدقيق الضريبي والتسوية
التمثيل خلال التدقيق الذي يجريه مفتشو الضرائب ومراجعة المحاضر، والدفاع والتفاوض أمام لجان التسوية قبل الربط وبعده.
التقاضي الضريبي ودعاوى الإلغاء
تُرفع الدعاوى أمام المحاكم الضريبية ومحاكم الاستئناف الإدارية ضد الإشعارات الضريبية وإشعارات الغرامات وأوامر الدفع وغرامات المخالفات الخاصة وقرارات لجان التقدير والإقرارات المقدّمة مع التحفّظ، ونقدّم الاستشارات في إطار اتفاقيات منع الازدواج الضريبي.
كيف تسير الإجراءات؟
- نراجع الإشعار أو أمر الدفع أو تقرير التدقيق وتاريخ التبليغ.
- نقيّم التسوية وطلب التصحيح والدعوى مع مهلها.
- نُعدّ الطلب أو لائحة الدعوى في الموعد.
- نتابع المحاكمة والاستئناف ونقدّم تقريرًا مكتوبًا بالنتيجة.
مهل يجب الانتباه إليها
- الدعوى الضريبية: 30 يومًا من التبليغ (المادة 7 من قانون الإجراءات الإدارية).
- الدعوى ضد أمر الدفع: 15 يومًا من التبليغ (المادة 58 من القانون رقم 6183).
- طلب التسوية بعد الربط: خلال 30 يومًا من تبليغ الإشعار الضريبي.
أسئلة شائعة
أعيش في الخارج، هل أدفع ضريبة القيمة المضافة عند شراء مسكن جديد في تركيا؟
إذا كنتم لا تقيمون في تركيا أكثر من ستة أشهر وتعيشون في الخارج بإذن عمل أو إقامة، فقد يُطبَّق الإعفاء على المسكن أو المحل الذي يُباع لأول مرة من المطوّر. ومن الشروط إدخال الثمن إلى تركيا بالعملة الأجنبية وعدم بيع العقار خلال مدة معيّنة؛ لذا يجب التحقق من الشروط الحالية قبل التقديم.
كم لديّ من الوقت للطعن في الإشعار الضريبي؟
مهلة رفع الدعوى أمام المحكمة الضريبية 30 يومًا من التبليغ. وإذا طُلبت التسوية خلال هذه المدة تسري المهلة وفق إجراءات التسوية. وإذا فاتت المهلة يصبح الربط نهائيًا.
التشريعات ذات الصلة
- قانون الإجراءات الضريبية رقم 213 (التسوية، المادة الإضافية 1 وما يليها؛ التدقيق المادة 134 وما يليها)
- قانون ضريبة القيمة المضافة رقم 3065، المادة 13/1-i
- قانون الإجراءات الإدارية رقم 2577
- القانون رقم 6183 بشأن تحصيل الأموال العامة
- قانون ضريبة العقار رقم 1319
المعلومات الواردة في هذه الصفحة عامة ولا تُعدّ رأيًا قانونيًا. تختلف ظروف كل ملف، وقد تتغيّر التشريعات والممارسة.
استشارة أولى حول هذا الموضوع
اكتبوا لنا باختصار عن وضعكم، وسنحدّد موعدًا يناسب توقيت بلدكم.
اطلبوا استشارة أولى راسلونا عبر واتساب